売却・賃貸物件の
第一印象を、フィルムで。
古いキッチン扉・洗面化粧台・玄関扉を解体せず意匠リニューアル。短期間・低コストで成約率を上げる材料を業者価格で。
F O R R E A L E S T A T E
内覧3秒で勝つ、
意匠のリフレッシュ。
不動産仲介業者さまにとって、内覧での第一印象は成約率を大きく左右します。築年数の経った物件で「古いキッチン扉」「色褪せた洗面化粧台」「黄ばんだ玄関ドア」が見えるだけで、内覧者の購入・賃貸意欲が下がります。
テクネストは不動産仲介業者さまへ、古い建具・キッチン・洗面化粧台の意匠をフィルムで一新する材料を業者価格でお出しします。総交換と比べて1/3〜1/5程度のコスト・1〜2日の短工期で印象を変えられるので、空室期間・売り出し期間の短縮に直結します。
S U C H T R O U B L E
不動産仲介で繰り返される、3つの“見送られ”。
0 1
内覧3秒で帰られる。
玄関を開けた瞬間「古い」と感じられて、契約意欲が下がる。建物の構造には問題なくても見た目で判断される。
0 2
リフォーム費用が出せない。
オーナーは「売値以上の改修費は出せない」と言う。総交換は予算オーバーで頓挫する。
0 3
空室期間が長引く。
賃貸物件は空室期間が1か月伸びるごとに利回りが下がる。早く意匠を変えて募集再開したい。
S O L U T I O N
3秒の印象を変えて、
成約スピードを上げる。
P O I N T 0 1
オーナーに2案見積。
不動産仲介業者さまから「オーナーへの提案で総交換以外の案も出したい」とよく相談を受けます。テクネストは柄サンプル送付＋寸法から自動見積で「総交換」と「フィルム貼り替え」の2案を同時に出せるようサポートします。
「キッチン扉総交換50万円」と「フィルム貼り替え12万円」を並べて提示できると、オーナーが動きやすくなります。
複数メーカーの
柄サンプル送付OK。
P O I N T 0 2
1mから発注、
物件1件単位で。
売却・賃貸1物件のキッチン扉・洗面化粧台・玄関扉に必要なメーターは5〜10m程度。テクネストは1メートルから0.1m単位で発注可能・最大200mまで。代理店のロット縛りで余り材料を抱える必要はありません。
振込決済だからカード手数料の上乗せなし。1物件単位でも業界最安値クラスの業者価格を維持できます。
1m〜
0.1m単位・最大200m
「現場1軒ぶん」「半端な数」も
業者価格そのままでご提供。
P O I N T 0 3
玄関鉄製ドアも
意匠変更OK。
マンション・戸建ての鉄製玄関扉は内覧の第一印象を最も左右する建具です。クロス屋・塗装屋で断られがちな金属下地もテクネストは3Mダイノック専用プライマー処理で対応します。古い玄関扉が一新するだけで物件の印象は大きく変わります。
マンション規約で「玄関扉の交換不可」でも意匠変更は承認されるケースが多いので、事前に管理組合にご確認ください。
A N D M O R E
不動産仲介業者さまに、ちょうどいい理由。
短期間・低コスト。
総交換と比べて1/3〜1/5のコスト・1〜2日の短工期で印象を変えられる。空室期間短縮に直結。
振込で、安い。
カード手数料の上乗せなし。だから業界最安値クラスの業者価格で出せます。
寸法から自動見積も。
建具寸法を入れるとカット表付きで最適メーター数が自動算出。オーナー提案も同時に。
P R I C E
売却・賃貸物件で出番の多い、代表品番。
キッチン扉・洗面化粧台・玄関扉で人気の品番を載せています。価格は全て税込・幅1.22m。
| 品番 | 柄・素材 | m単価（税込） |
|---|---|---|
| WG-833 | 3M ダイノック／木目（住宅・店舗で定番） | 4,048円／m |
| FW-1974 | 3M ダイノック／木目（深みのあるウォルナット） | 5,434円／m |
| ME-2264 | 3M ダイノック／メタル（ブラッシュド調） | 5,170円／m |
| AE-2163MT | 3M ダイノック／アブストラクト（マット高級柄） | 6,446円／m |
| TC-5213 | 3M ダイノック／単色（ベーシック） | 3,663円／m |
| VW-513C | アイカ オルティノ／木目（コスト重視） | 4,037円／m |
| VG-18102A | アイカ オルティノ／木目（住宅・店舗で人気） | 4,961円／m |
| VEX508M | アイカ オルティノVEX／メタル（金属下地向け特殊掛） | 6,380円／m |
幅は全て1.22m。1メートルから0.1m単位で発注可能・最大200mまでご注文いただけます。掲載のない品番もお気軽にお問い合わせください。
HPの記載は全て税込価格です。
※2026年6月19日時点の価格です。価格は予告なく改定する場合があります。
最新価格はホームページの販売ページでご確認ください。
F L O W
ご利用フロー。
S T E P 0 1
サンプル＋2案見積
物件の建具寸法を伺い、複数メーカーのサンプル送付＋「総交換 + フィルム貼り替え」2案見積。
S T E P 0 2
注文＆振込
ショップから注文、銀行振込でお支払い。会員登録・業者番号は不要です。
S T E P 0 3
最短翌々日〜発送
在庫品は最短翌々日〜発送。物件現場直送も可能。
V O I C E S
不動産仲介業者さまから。
「古い玄関扉でずっと売れなかった物件、フィルムで一新したら2週間で成約しました。」
不動産仲介／代表（大阪・40代）
「賃貸物件のキッチン扉が褪色してて1か月空室、フィルム貼り替えで募集再開2週間で決まりました。」
不動産仲介／賃貸部（神戸・30代）
「オーナーに総交換50万 + 貼り替え12万の2案で提案、オーナーが動きやすくなって受注率上がりました。」
不動産仲介／売買部（堺・40代）
「マンション規約で玄関扉交換NGだった物件、意匠変更だけ承認が降りて成約に繋がった。」
不動産仲介／代表（京都・40代）
F A Q
よくあるご質問。
不動産仲介業者ですが、業者価格で買えますか？
はい、会員登録・業者番号は不要、振込でそのまま購入いただけます。1メートルから0.1m単位で発注可能・最大200mまでご利用いただけます。
オーナーへの提案資料は作ってもらえますか？
見積書・カット表は提供できます。プレゼン資料は仲介業者さまでお作りいただく形が多いですが、サンプル送付＋寸法見積でほぼ揃います。
マンション玄関扉のフィルム貼り替えは可能？
はい、鉄製玄関扉も3Mダイノック専用プライマーで意匠変更できます。マンション規約で「交換不可」でも「意匠変更」は承認されるケースが多いので、事前に管理組合にご確認ください。
空室期間中の短工期施工は対応できますか？
施工のみのご依頼も承ります。キッチン扉・洗面化粧台のフィルム貼り替えは1〜2日で仕上がるので、空室期間の延長を最小に抑えられます。
売却物件と賃貸物件、どちらも対応？
両方対応可能です。賃貸は退去後の原状回復、売却は売り出し前のリフレッシュとして活用いただけます。
内覧3秒の印象を、変える。
不動産仲介業者さま・物件オーナーさまへ。
品番とm数で買う1mから業者価格・振込で業界最安値クラス— 目的から選ぶ —
T E C N E S T
※ 本ページの記事はAIにより作成されています。仕様・価格・対応の最終確認はお問い合わせください。