物件再生と原状回復を、
高速で・低コストで。
不動産管理会社さまへ——建具を交換せずに物件の見栄えを引き上げ、入居率につなげる。
1メートルから0.1m単位で発注可能、振込で業界最安値クラス。
F O R P R O P E R T Y M A N A G E M E N T
「全戸交換は無理」を、
「全戸リフレッシュ済」へ。
不動産管理会社さまの現場では、管理戸数の数だけ「劣化した建具」が積み上がります。オーナーから「予算は抑えて、でも入居率は上げて」と言われ、現場は建具交換の見積を出すたびに却下される——管理会社さまから繰り返し聞くお話です。
テクネストは、その板挟みを建具を外さずフィルムで一新する選択肢で解決します。3Mダイノックやアイカ オルティノのプロ用フィルムを1メートルから業者価格でご提供し、必要なら施工までお引き受け。1戸あたりのコストを抑えつつ、内見時の第一印象を引き上げる仕組みを、御社の原状回復メニューに加えてください。
S U C H T R O U B L E
不動産管理会社さま特有の“こんなお悩み”。
0 1
管理戸数が多すぎて、建具交換は予算外。
数十戸〜数百戸を抱えていると、1戸あたり数十万円の建具交換はオーナーから決して通らない。劣化したまま募集に出すしかない。
0 2
入居率UPに、見栄え対策の手数が足りない。
クロス・床は手を入れた、清掃も入れた、それでも内見の反応が薄い物件。残るのは建具・玄関ドアまわりだが、そこに使える低コストな手段が乏しい。
0 3
原状回復のスピードが上がらない。
退去から募集再開まで、各戸ごとに工程が立て込む。建具まわりに業者を別途呼ぶ余裕がなく、結果として募集開始が遅れる。
S O L U T I O N
建具を外さず、
原状回復を回す。
P O I N T 0 1
管理物件の全タイプに、
同じ仕組みで。
不動産管理会社さまが扱う物件は、木造アパート・分譲マンション・賃貸マンション・テナント・店舗併用住宅まで多岐にわたります。ダイノックフィルムは木造建具・アルミサッシ・鉄製ドア・スチール什器・カウンター天板まで、種類を問わず対応可能。物件タイプごとに別業者を手配する必要がありません。
複数戸まとめての発注でも、1メートルから0.1m単位で発注可能、最大200mまでご注文いただけます。
管理物件のタイプを問わず
1社で完結。
P O I N T 0 2
原状回復を、高速で。
退去から募集再開までの日数は、入居率に直結します。テクネストは在庫品ならお支払い確認後 最短翌々日〜発送。建具を外さず、表面のフィルムだけ貼り替えるので、ドア1枚あたり数時間で仕上がります。クロス工事や原状回復作業と並行して進めても工程を圧迫しません。
複数戸の物件再生プロジェクトでも、必要メーター数をまとめて確保しておけば、各戸の作業を順番に流せます。
1m〜
0.1m単位・最大200m
「1棟分まとめて」「あの物件のドア5枚分」
必要な分だけ業者価格でご提供。
P O I N T 0 3
マンション玄関の
鉄製ドアも。
分譲・賃貸マンションの玄関ドアは大半が鉄製・スチール製です。塗装で対応すると工期もにおいもかかり、入居者・近隣からのクレームに繋がります。テクネストは3Mダイノックの専用プライマー処理で、鉄・スチール・アルミの金属下地に強い接着力で意匠を変えられます。塗装業者を別に呼ばずに済みます。
フッ素加工面・剥離が進んだ下地・サビが浮いた下地などは事前判断が要りますので、現地写真をお送りください。可否を率直にお伝えします。
A N D M O R E
不動産管理会社さまに、ちょうどいい理由。
振込で、安い。
カード手数料の上乗せなし。だから業界最安値クラスの業者価格で出せます。
自社工場、松原市。
在庫常時1,000m以上。物件単位のまとめ発注もご相談OKです。
寸法だけで自動見積。
ドアや扉の寸法を入れるとカット表付きで最適メーター数が算出。物件ごとの積算が楽になります。
P R I C E
管理物件で出番の多い、代表品番。
玄関ドア・キッチン扉・洗面化粧台・共用部建具で頻出の品番を載せています。価格は全て税込・幅1.22m。記載のない品番もお問い合わせください。
| 品番 | 柄・素材 | m単価（税込） |
|---|---|---|
| WG-833 | 3M ダイノック／木目（賃貸の建具で定番） | 4,048円／m |
| FW-1974 | 3M ダイノック／木目（深みのあるウォルナット） | 5,434円／m |
| ME-2264 | 3M ダイノック／メタル（ブラッシュド調・共用部に映える） | 5,170円／m |
| AE-2163MT | 3M ダイノック／アブストラクト（マットで物件価値を上げる柄） | 6,446円／m |
| TC-5213 | 3M ダイノック／単色（クセのない万能色・大量物件向け） | 3,663円／m |
| VW-513C | アイカ オルティノ／木目（コスト重視の原状回復向け） | 4,037円／m |
| VG-18102A | アイカ オルティノ／木目（マンション建具で人気） | 4,961円／m |
| VEX508M | アイカ オルティノVEX／メタル（鉄製玄関ドア向け特殊掛） | 6,380円／m |
幅は全て1.22m。1メートルから0.1m単位でご注文いただけます。掲載のない品番もお気軽にお問い合わせください。
HPの記載は全て税込価格です。
※2026年6月18日時点の価格です。価格は予告なく改定する場合があります。
最新価格はホームページの販売ページでご確認ください。
F L O W
ご利用フロー。
S T E P 0 1
品番とm数を決める
物件・建具の寸法から品番と必要メーター数を確定。寸法しか分からない場合は自動積算もご利用ください。
S T E P 0 2
注文＆振込
ショップから注文、銀行振込でお支払い。会員登録・業者番号は不要です。
S T E P 0 3
最短翌々日〜発送
在庫品はお支払い確認後、最短翌々日〜発送。施工までご希望でしたらお気軽にご相談ください。
V O I C E S
不動産管理会社さまから。
「管理100戸超で、オーナーから『建具交換は予算オーバー』と毎回却下。フィルムで一新する選択肢を提案できるようになって、原状回復メニューが増えました。」
不動産管理会社／物件管理担当（大阪・40代）
「築古マンション1棟の物件再生で、全戸の玄関ドアと建具を貼り替え。1戸あたりのコストを大幅に抑えて、入居率が上がりました。」
不動産管理会社／管理部部長（堺・50代）
「分譲マンションの共用部建具をリニューアル。塗装より工期もにおいも抑えられて、入居者からのクレームがゼロでした。」
不動産管理会社／管理組合担当（京都・40代）
「退去後の原状回復のスピードが上がりました。建具まわりに業者を別途呼ばずに済むので、募集開始までの日数が短くなった。」
不動産管理会社／賃貸管理（奈良・50代）
F A Q
よくあるご質問。
1戸分だけ、1物件だけでも頼めますか？
はい。最低発注ロットはありません。1メートルから0.1m単位で発注可能、最大200mまでご注文いただけます。会員登録や業者番号も不要です。
原状回復のスピードに間に合いますか？
在庫品はお支払い確認後 最短翌々日〜発送です。複数戸の物件再生で予めメーター数を確保しておきたい場合もご相談ください。
マンションの鉄製玄関ドアにも貼れますか？
一般的な鉄・スチール・アルミ・ステンレス製の玄関ドア・防火扉への施工実績はあります。ただしフッ素加工面・剥離が進んだ下地・サビが浮いた状態などは別途下地処理が必要となる場合があります。事前に写真をお送りいただければ可否を判断します。
複数棟・複数物件の発注もできますか？
はい、物件ごと・棟ごとのまとめ発注も可能です。配送先を分けるご要望にも対応します。物件単位での見積もご相談ください。
材料販売だけでなく施工も頼めますか？
はい、施工のみのご依頼も承ります。鉄製玄関ドアなど難易度の高い金属下地は当社で施工する方が安全な場合もあります。お気軽にご相談ください。
物件再生も原状回復も、高速で・低コストで。
不動産管理会社さまの入居率UPに、テクネストを。
品番とm数で買う1mから業者価格・振込で業界最安値クラス— 目的から選ぶ —
T E C N E S T
※ 本ページの記事はAIにより作成されています。仕様・価格・対応の最終確認はお問い合わせください。