退去後の建具を、
2日で募集再開へ。
賃貸物件の傷んだキッチン扉・洗面化粧台・玄関ドアをフィルム貼り替えでリフレッシュ。複数物件まとめ発注で原状回復費を圧縮。
F O R P R O P E R T Y M A N A G E M E N T
原状回復費の中で、
「意匠」だけを圧縮する。
物件管理会社さまにとって賃貸退去後の原状回復は、毎月発生するルーティン業務です。クロス張替え・床補修・水回り清掃の他に「キッチン扉の褪色」「洗面化粧台の傷」「玄関ドアの黄ばみ」が併発し、総交換にすると敷金から差し引けない費用になりがちです。
テクネストは物件管理会社さまへ、建具を交換せず意匠だけをフィルムで貼り替える材料を業者価格でお出しします。総交換と比べて1/3〜1/5のコスト、1〜2日の短工期、複数物件まとめ発注対応で、原状回復費の意匠部分を確実に圧縮できます。
S U C H T R O U B L E
原状回復で繰り返される、3つの“費用化”。
0 1
キッチン扉の褪色・傷み。
退去後に必ず気になるキッチン扉。総交換だと20〜50万、敷金で吸収できない。でも放置だと次の入居者が決まらない。
0 2
洗面化粧台の褪色。
10年以上経つと洗面化粧台の表面が必ず褪色する。総交換も検討するが予算が出ない。
0 3
玄関ドアの黄ばみ。
マンション玄関ドアは規約で交換不可が多い。でも黄ばんだままだと内覧で第一印象が悪い。
S O L U T I O N
建具交換せず、
2日で募集再開へ。
P O I N T 0 1
複数物件まとめ、
原状回復パック。
物件管理会社さまから「A物件・B物件・C物件のキッチン扉とD物件の洗面化粧台」をまとめてご発注いただけば、テクネストで合算して振込で業界最安値クラスの業者価格でお出しします。物件別に出荷分けもOK。
原状回復のルーティン化で、月単位での発注パターンに合わせた在庫確保もご相談可能です。
複数メーカーの
柄サンプル送付OK。
P O I N T 0 2
1mから発注、
物件1件単位で。
1物件のキッチン扉貼り替えに必要なメーターは3〜5m程度、洗面化粧台で1〜2m程度。テクネストは1メートルから0.1m単位で発注可能・最大200mまで。代理店のロット縛りで余り材料を抱える必要はありません。
振込決済だからカード手数料の上乗せなし。物件1件単位の小口発注でも業界最安値クラスの業者価格を維持できます。
1m〜
0.1m単位・最大200m
「現場1軒ぶん」「半端な数」も
業者価格そのままでご提供。
P O I N T 0 3
マンション玄関扉も
意匠変更OK。
マンション玄関扉は共有部分扱いで規約上「交換不可」のケースが多くなります。フィルムでの意匠変更であれば承認されることが多いので、退去後の玄関リフレッシュが現実的になります。鉄製ドアも3Mダイノック専用プライマーで意匠変更可能です。
管理組合への申請書類は仲介業者さま・管理会社さま側でお作りいただく形が多いですが、サンプル提示・施工内容説明はサポートします。
A N D M O R E
物件管理会社さまに、ちょうどいい理由。
複数物件まとめ発注。
物件別に出荷分けOK。月単位の発注パターンに合わせた在庫確保もご相談可。
振込で、安い。
カード手数料の上乗せなし。だから業界最安値クラスの業者価格で出せます。
寸法から自動見積も。
物件別寸法からカット表付きで最適メーター数が自動算出。原状回復見積の作成も省力化。
P R I C E
原状回復で出番の多い、代表品番。
キッチン扉・洗面化粧台・玄関扉で人気の品番を載せています。価格は全て税込・幅1.22m。
| 品番 | 柄・素材 | m単価（税込） |
|---|---|---|
| WG-833 | 3M ダイノック／木目（住宅・店舗で定番） | 4,048円／m |
| FW-1974 | 3M ダイノック／木目（深みのあるウォルナット） | 5,434円／m |
| ME-2264 | 3M ダイノック／メタル（ブラッシュド調） | 5,170円／m |
| AE-2163MT | 3M ダイノック／アブストラクト（マット高級柄） | 6,446円／m |
| TC-5213 | 3M ダイノック／単色（ベーシック） | 3,663円／m |
| VW-513C | アイカ オルティノ／木目（コスト重視） | 4,037円／m |
| VG-18102A | アイカ オルティノ／木目（住宅・店舗で人気） | 4,961円／m |
| VEX508M | アイカ オルティノVEX／メタル（金属下地向け特殊掛） | 6,380円／m |
幅は全て1.22m。1メートルから0.1m単位で発注可能・最大200mまでご注文いただけます。掲載のない品番もお気軽にお問い合わせください。
HPの記載は全て税込価格です。
※2026年6月19日時点の価格です。価格は予告なく改定する場合があります。
最新価格はホームページの販売ページでご確認ください。
F L O W
ご利用フロー。
S T E P 0 1
複数物件まとめ見積
物件ごとに「建具・必要m数・出荷先」をお伝えください。合算して見積をお出しします。
S T E P 0 2
注文＆振込
ショップ または相見積もり後、銀行振込でお支払い。会員登録は不要です。
S T E P 0 3
物件別に分割発送
在庫品は最短翌々日〜発送。物件別出荷分け・物件現場直送もOK。
V O I C E S
物件管理会社さまから。
「5物件のキッチン扉をまとめて発注、物件別に出荷分けてもらえて手配が楽になりました。」
物件管理／代表（大阪・40代）
「マンション玄関扉が規約で交換不可の物件、フィルム意匠変更で管理組合承認が降りました。」
物件管理／賃貸部（神戸・30代）
「キッチン扉総交換30万を原価で吸収できず悩んでた案件、フィルム貼り替え8万で解決。」
物件管理／代表（堺・50代）
「退去2日で募集再開できるようになって、空室期間が確実に短くなりました。」
物件管理／賃貸部（京都・40代）
F A Q
よくあるご質問。
複数物件をまとめて発注できますか？
はい。物件ごとに「建具・必要m数・出荷先」をお伝えいただければ、合算して見積をお出しします。物件別に出荷分けも可能です。
マンション玄関扉のフィルム貼り替えは管理組合承認が必要？
玄関扉などの共有部分扱いの建具は、規約上「交換不可」でも「意匠変更（フィルム貼り替え）」は承認されるケースが多いです。事前に管理組合にご確認ください。
退去後の短期施工は対応できますか？
施工のみのご依頼も承ります。キッチン扉・洗面化粧台のフィルム貼り替えは1〜2日で仕上がるので、退去翌日からの募集再開が現実的です。
法人・会社名義での請求書発行はできますか？
はい、適格請求書（インボイス）発行事業者です。会社名義・物件別請求書発行に対応しています。
月単位の発注パターンで在庫確保はできますか？
月単位での発注ペースをご相談いただければ、在庫確保のご相談ができます。物件管理会社さまの原状回復ルーティンに合わせて対応します。
退去2日で、募集再開。
物件管理会社さまの原状回復に。
品番とm数で買う1mから業者価格・振込で業界最安値クラス— 目的から選ぶ —
T E C N E S T
※ 本ページの記事はAIにより作成されています。仕様・価格・対応の最終確認はお問い合わせください。