退去後の空室を、次の内見までに間に合わせる。
クロス貼替えやリフォームを待たず、気になる建具・面材だけフィルム貼り替えで意匠を一新。短工期で空室期間を縮めます。
Y O U R T R O U B L E
こんなお悩みはありませんか?
0 1
退去ごとに修繕費がかさむ
建具・キッチン扉の劣化を業者修繕に出すと、戸あたり10万円超になることも。複数戸抱えるオーナーには重い負担です。
0 2
内見前に間に合わない
クロス貼替え・大工修繕は工期1〜2週間。次の内見予約が入ったときに準備が間に合わず、印象を落としたまま案内する羽目に。
0 3
クリーニングでは限界
プロのクリーニングを入れても、扉の黄ばみ・キッチン扉の油じみ・洗面化粧台の擦り傷は残ります。「築年数なり」の印象は変えづらい。
S O L U T I O N 0 1
クロス貼替えを待たず、建具と面材だけ先に意匠を整える。
ダイノックフィルムは既存の表面に貼り重ねるだけ。玄関ドア・室内ドア・キッチン扉・洗面化粧台など内見時に視線が集まる箇所をピンポイントで一新できます。クロス工事と並行しても干渉しません。
材料は1メートルから0.1m単位で発注可能・最大200m、業者価格そのまま。複数戸まとめてリフレッシュする場合も、必要な分だけ無駄なく取れます。
P O I N T
建具と面材だけ
クロス貼替えを待たず、先に意匠を整える。
S O L U T I O N 0 2
短工期で、次の内見に間に合わせる。
建具1枚あたりの施工は数時間〜半日。1戸の主要建具(玄関+室内ドア2枚+キッチン扉)であれば1日仕事で大半を片づけられます。クロス・水まわりの業者と動線がぶつかりません。
松原市の自社工場には常時1,000m以上の在庫があり、お支払い確認後 最短翌々日〜発送。「来週内見入った」というスピード感に対応します。
P O I N T
次の内見
短工期で、に間に合わせる。
M A T E R I A L P R I C E
代表柄8品番の価格表。
全て1mあたり・税込・幅1.22m。1メートルから0.1m単位で発注可能・最大200m。
| 品 番 | シ リ ー ズ | 柄 ・ 用 途 | メ ー タ ー 単 価 |
|---|---|---|---|
| WG-833 | 3M ダイノック WG | 住宅・店舗で定番のウッドグレイン木目 | ¥4,048/ m 税込 |
| FW-1974 | 3M ダイノック FW | 深みのあるウォルナット木目 | ¥5,434/ m 税込 |
| ME-2264 | 3M ダイノック ME | ブラッシュドのメタリック | ¥5,170/ m 税込 |
| AE-2163MT | 3M ダイノック AE | マット質感のアブストラクト | ¥6,446/ m 税込 |
| TC-5213 | 3M ダイノック TC | ベーシックなコスト重視単色 | ¥3,663/ m 税込 |
| VW-513C | アイカ オルティノ | コスト重視の住宅向け木目 | ¥4,037/ m 税込 |
| VG-18102A | アイカ オルティノ | 住宅・建具で人気のウォルナット | ¥4,961/ m 税込 |
| VEX508M | アイカ オルティノ VEX | 屋外対応・高耐候チーク | ¥6,380/ m 税込 |
※2026年6月19日時点の価格です。価格は予告なく改定する場合があります。
最新価格はホームページの販売ページでご確認ください。
※ 1メートルから0.1m単位で発注可能・最大200m。銀行振込決済・会員登録不要。
U S E C A S E
こんな現場で使われています。
「築20年マンション・退去後の空室で玄関ドアとキッチン扉だけフィルム貼り替え。内見の反応が変わり、空室期間が前回より2週間短縮。」
賃貸オーナー / 大阪府内ファミリーマンション
「洗面化粧台と室内ドア3枚をまとめて貼り替え。クリーニングだけ入れていた前回の入居まわしより成約までの問い合わせ数が増加。」
物件管理会社 / 北摂エリア
「同じ間取りの複数戸の建具を順次フィルム化。スタンダードな木目に揃えることで内見時の印象がブレなくなった。」
不動産仲介・賃貸管理 / 堺市
「クロス屋さんの工程と並行で、建具だけ先に納める形で発注。各業者の動線がぶつからず工程管理が楽になりました。」
リフォーム工事業者 / 京阪エリア
F A Q
よくあるご質問。
入居者がいるまま施工できますか?
可能ですが、退去後の空室タイミングが最もスムーズです。家具や生活用品があると施工範囲が制限されます。退去立会のあと、次の入居者募集前のタイミングでまとめて施工する組み立てがおすすめです。
原状回復として認められる範囲ですか?
フィルム貼り替えは「表面の意匠を整える」行為で、建具本体を改造するものではありません。オーナー側が空室時に行うリフレッシュとして広く使われています。借主側が退去前に行う場合は、契約書の原状回復条項を事前にご確認ください。
何戸まとめると割安になりますか?
材料費そのものは1mから業者価格なので、1戸でも同じ単価です。施工をご依頼の場合は、複数戸まとめて段取りいただくと出張・養生の効率が上がるためご相談を承ります。
柄はどう選べばいいですか?
内見時の印象を整えるなら、地域や物件グレードに合わせたスタンダードな木目色(明るめのオーク〜濃いめのウォルナット)が無難です。掲載の代表柄から選んでいただくか、サンプル取り寄せも可能です。
材料だけ買って自社の営繕で施工してもいい?
はい、1メートルから0.1m単位で発注可能・最大200m、業者価格そのままです。銀行振込・会員登録不要。社内営繕チームをお持ちの管理会社さまにもよくご利用いただいています。
退去から内見までの
空白期間を、フィルムで埋める。
複数戸まとめての見積、建具1枚だけのご相談、どちらもお気軽に。
空室建具の写真を送って相談する 業者価格・1mから・銀行振込で業界最安値クラスT E C N E S T
※ 本ページの記事はAIにより作成されています。仕様・価格・対応の最終確認はお問い合わせください。